街並完成予想図

事前案内会開催‼︎ 先着順申込受付中!

総21邸のビッグプロジェクト始動。いよいよ分譲開始!

美しい街並み、
暮らしやすい環境にココロ満たされる。

Location
ロケーション

日々の生活に便利な施設が充実した、
暮らしやすい住環境

  • フレンドマート

    徒歩2分(約140m)

  • マツヤスーパー

    徒歩7分(約530m)

  • 業務スーパー×新鮮激安市場!

    徒歩7分(約550m)

  • こうのクリニック

    徒歩4分(約290m)

  • 伊勢田こども園

    徒歩2分(約120m)

  • 伊勢田小学校

    徒歩3分(約210m)

  • 西宇治中学校

    徒歩9分(約700mm)

  • 名木第一児童公園

    徒歩3分(約220m)

交通機関

  • 近鉄京都線「伊勢田」駅
  • 徒歩10分(約780m)

教育施設

  • 伊勢田こども園
  • 徒歩2分(約120m)
  • 南浦こども園
  • 徒歩12分(約950m)
  • 西小倉幼稚園
  • 徒歩13分(約1,000m)
  • ひいらぎこども園
  • 徒歩20分(約1,570m)
  • みのり幼稚園
  • 徒歩21分(約1,610m)
  • 市立伊勢田小学校
  • 徒歩3分(約210m)
  • 市立西宇治中学校
  • 徒歩9分(約700m)
  • 府立城南菱創高等学校
  • 徒歩14分(約1,060m)

買物施設

  • フレンドマート 伊勢田店
  • 徒歩2分(約140m)
  • マツヤスーパー 伊勢田店
  • 徒歩7分(約530m)
  • 業務スーパー 伊勢田店
  • 徒歩7分(約550m)
  • 新鮮激安市場! 宇治店
  • 徒歩7分(約550m)
  • ドラッグユタカ 宇治伊勢田店
  • 徒歩7分(約550m)
  • ウェルシア 宇治小倉西店
  • 徒歩11分(約850m)
  • ファミリーマート 伊勢田北山店
  • 徒歩12分(約910m)

金融機関

  • マツヤスーパー店内ATM(中信・京銀)
  • 徒歩7分(約530m)
  • 京都中央信用金庫 西小倉支店
  • 徒歩10分(約760m)
  • 京都銀行 伊勢田支店
  • 徒歩11分(約870m)

医療機関

  • 内科・皮ふ科 こうのクリニック
  • 徒歩4分(約290m)
  • 浅妻医院
  • 徒歩7分(約500m)
  • 三光寺歯科医院
  • 徒歩7分(約530m)
  • おやいづ医院
  • 徒歩11分(約830m)
  • 千原眼科
  • 徒歩12分(約890m)
  • かわもと整形外科クリニック
  • 徒歩13分(約990m)
  • 井関歯科
  • 徒歩13分(約1,000m)
  • 曾我産婦人科
  • 徒歩19分(約1,490m)

その他施設

  • 名木第一児童公園
  • 徒歩3分(約220m)
  • 宇治蔭田郵便局
  • 徒歩7分(約500m)
  • 西宇治交番
  • 徒歩8分(約630m)
  • 宇治市西消防署
  • 徒歩9分(約660m)
  • 宇治市西宇治図書館
  • 徒歩11分(約840m)

Land Plan
区画図

お互いのコミュニケーションが取りやすい、
大規模な21区画の新築戸建が誕生!

モデルハウス 完成予定図

  • 土地100㎡以上 分譲価格2,700万円〜
  • 頭金・ボーナス返済ナシ 月々返済6万円〜

Plan
間取りプラン

ライフスタイルに合わせて選べる、
プランバリエーションをご用意

9号地 完成予定図

Concept
コンセプト

「風・光・観・緑」に妥協しない
プランニングコンセプト。

コンセプトは「風」「光」「観」「緑」。
陽光や風の通り道、
四季折々の彩あふれる植栽計画、
そしてロケーションの素晴らしさ。

「一級建築士」と一緒に理想の家づくり。しっかりとヒアリングをした上で理想の間取りプランをご提案。

掲載の写真は当社過去分譲物件のモデルハウスを撮影したもので、実際とは形状・色彩等が異なる場合があります。また、一部オプションが含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。(2019年5月撮影)
設置の家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

Quality
構造・工法

家族全員に一番居心地の良い空間を…
「安心・安全・心地良い住まい造り」

高性能金物工法 〜TEC-ONE〜

柱と梁断面欠損を最小限に
抑える高性能金物工法
一般の木造軸組工法と違い、「継ぎ手」「仕口」部分をアゴ掛金具・ホゾパイプなどの金具に置換え、ボルトとドリフトピンで緊結する【接合金具】を使用することにより、柱や梁の接合面に大きな切り込みを入れる必要がなく、木材が持つ強度を最大限に、活かせ耐久性も向上します。
防錆処理を施した
高品質仕上げの金物
高耐食性のメッキ防錆処理を金物に施しており、2000時間にもおよぶ塩水噴霧の後でも赤錆が発生しません。高耐久住宅にも適合する優れた防錆性能です。
設計強度を保持する
工場一括取り付け
金物の取り付けは、プレカット工場で一括して行います。 現場手作業での取り付けズレや加工不良、クラック(ひび割れ)を防止し、設計通りの強度を確保します。
金物の性能を評価・認定する
Sマークを取得
使用する金物は、財)日本住宅・木材技術センターが金物の性能を評価して認定するSマークを取得。

安心の保険付き住宅入念な地盤調査。

家を完成してしまうと見えないからこそ高耐震、高耐久にこだわる。

Outline
物件概要

名称
宇治やすらぎ台 -名木東-
所在地
京都府宇治市伊勢田町井尻13 他
交通
近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩10分
開発面積
2,991.41㎡
私道負担
なし
地域・地区
第一種住居地域、第三種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(井尻遺跡)、景観計画区域G(市街地・田園・山麓・山間地域)
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
6m公道
開発許可番号
指令1山北土建第47号の46
総区画数
21区画
施設・設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
構造
木造スレート葺2階建
建築確認番号
第R02確認建築IPEC30096号
(令和2年6月30日)
土地面積
100.25㎡(30.32坪)~151.20㎡(45.73坪)
建物面積
86.95㎡(26.30坪)~94.00㎡(28.43坪)
販売価格
2,690.7万円~3,417.6万円
最多販売価格帯
3,100万円台(9戸)
事業主(売主)
睦備建設株式会社
入居時期
令和3年1月より完成次第順次

施工上の都合や行政官庁の指導等により、プラン・設計・仕様・入居時期などは変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
掲載の完成予想図につきましては、設計図等を基に描き起こしたイメージで実際とは異なります。
徒歩分数は80mを1分とした概則時間です。詳しくは係員までお問い合わせください。
掲載のデータは2020年7月現在のものです。
地図は略地図につき、省略されている施設・道路があります。

■提携ローンのご案内
●提携金融機関:京都中央信用金庫●販売価格に対する融資限度額の割合/物件の100%●ご利用いただける方/お借入時の年齢が20歳以上で、最終ご返済時の年齢が80歳未満の方で団体信用生命保険にご加入が認められる方。保証会社の保証を受けられる方。物件には保証会社が担保を設定します。●融資限度額/最高10,000万円(10万円単位)●年収に対する年間支払額の割合/税込年収150万円未満の場合20%以内、税込年収150万円以上250万円未満の場合25%以内、税込年収250万円以上400万円未満の場合30%以内、税込年収400万円以上の場合35%以内●借入期間/40年以内●利率(変動金利)/0.775%(令和2年8月現在)●事務手数料/55,000円●保証料/借入金100万円につき40年返済の場合21,759円※その他、詳しくは係員までお尋ね下さい。※金融機関の基準により利用できない場合がございます。※金利情勢の変動ならびに提携金融機関・保証会社により、利率・ローン保証料などのご利用条件に変更が生じる場合があります。また、審査の結果ご利用になれない場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

新型コロナウィルス感染症の予防
及び拡散防止対策について

弊社では、お客様にご安心いただくために現地案内会へのご参加を「完全予約制」にて実施いたします。
当面の間、事前にご予約いただいた方を優先的にご案内させていただきます。
安心してご来場いただけるよう、できる限り不特定多数の方との接触を避け、ご見学日時を調整いたします。
なお、ご来場のお客様やご案内スタッフの安全配慮の観点から、咳およびその他、風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

その他
■アルコール消毒 ■換気の徹底 ■咳エチケット ■手洗い ■マスクの着用 ■ソーシャルディスタンス など
可能な限りの対策を心がけております。
何卒お客様のご理解、ご協力のほど、宜しくおねがいいたします。