宇治黄檗やすらぎ台 新築一戸建 Garden Living

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もうひとつのリビング。青空の下でバーベキューパーティーお父さんとテントを張って天体観測お母さんは日光浴をしながら読書、ワンコはお昼寝 etc.笑顔が広がる「ガーデンリビング」は我が家の自慢です。

ランドプラン

全区画駐車3台可、広々ガーデン付き、間取り 設備 変更可、土地150㎡超、セット価格3,100万円台〜、頭金・ボーナス返済なし月々返済7万円台より

ロケーション

現地案内所、駐車場あり

  • アル・プラザ宇治東

    アル・プラザ宇治東 自転車4分(約1,050m)

  • 市立南部小学校

    市立南部小学校 徒歩7分(約500m)

  • 日皆田児童公園

    日皆田児童公園 徒歩10分(約740m)

自然環境に恵まれながらも少し足を伸ばせば
大型スーパーや小学校、公園などの生活施設も充実。

交 通

JR奈良線「黄檗」駅
徒歩
約20分
約1,590m
自転車
約6分
京阪宇治線「黄檗」駅
徒歩
約21分
約1,670m
自転車
約6分

教育施設

かおり幼稚園
徒歩
約13分
約1,030m
自転車
約4分
市立東宇治幼稚園
徒歩
約19分
約1,450m
自転車
約5分
みんなのき黄檗こども園
徒歩
約22分
約1,710m
自転車
約6分
いずみ保育園 さくらんぼルーム
徒歩
約23分
約1,780m
自転車
約6分
市立南部小学校
徒歩
約7分
約500m
自転車
市立東宇治中学校
徒歩
約18分
約1,400m
自転車

買物施設

マルシゲ 宇治東店
徒歩
約13分
約970m
自転車
約4分
セブンイレブン 宇治五ヶ庄店
徒歩
約15分
約1,140m
自転車
約4分
DCMダイキ 宇治東店
徒歩
約16分
約1,280m
自転車
約5分
ハッピーテラダ 黄檗店
徒歩
約19分
約1,500m
自転車
約5分
アル・プラザ 宇治東
徒歩
約14分
約1,050m
自転車
約4分

金融機関

ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ宇治東内出張所
徒歩
約14分
約1,050m
自転車
約4分
JA京都やましろ 東宇治支店
徒歩
約22分
約1,760m
自転車
約6分
京都中央信用金庫 黄檗支店
徒歩
約25分
約1,970m
自転車
約7分
京都銀行 三室戸支店
徒歩
約28分
約2,200m
自転車
約8分

医療施設

中田医院
徒歩
約11分
約830m
自転車
約3分
松尾歯科医院
徒歩
約12分
約940m
自転車
約4分
髙畑歯科
徒歩
約12分
約940m
自転車
約4分
今井内科クリニック
徒歩
約13分
約1,020m
自転車
約4分
重永医院
徒歩
約19分
約1,490m
自転車
約5分
中嶋歯科医院
徒歩
約20分
約1,530m
自転車
約6分
栄仁会おうばく駅前 内科クリニック
徒歩
約20分
約1,570m
自転車
約6分

公共施設
公園

岡本児童遊園
徒歩
約7分
約560m
自転車
約2分
日皆田児童公園
徒歩
約10分
約740m
自転車
約3分
東宇治交番
徒歩
約17分
約1,360m
自転車
約5分
宇治五ヶ庄郵便局
徒歩
約22分
約1,740m
自転車
約6分

間取りプラン

リビングダイニング イメージイラスト
1号地参考プラン 土地価格1,227.6万円 土地面積153.75㎡(46.50坪) 建物価格1,797.2万円 外構費1,720,000円 消費税1,969,211円 建物面積96.03㎡(29.04坪) セット価格3,393.8万円 月々返済82,401円 ボーナス返済なし 借入額:3,400万円 頭金:なし ボーナス返済ありの場合 月々65,921円 ボーナス返済99,017円/年2回 2号地参考プラン 土地価格960.9万円 土地面積203.06㎡(61.42坪) 建物価格1,797.5万円 外構費2,350,000円 消費税2,032,529円 建物面積96.06㎡(29.05坪) セット価格3,196.8万円 月々返済77,554円 ボーナス返済なし 借入額:3,200万円 頭金:なし ボーナス返済ありの場合 月々61,074円 ボーナス返済99,017円/年2回 3号地参考プラン 土地価格947.7万円 土地面積251.84㎡(76.18坪) 建物価格1,794.1万円 外構費2,480,000円 消費税2,042,114円 建物面積96.06㎡(29.05坪) セット価格3,194.1万円 月々返済77,554円 ボーナス返済なし 借入額:3,200万円 頭金:なし ボーナス返済ありの場合 月々61,074円 ボーナス返済99,017円/年2回 4号地参考プラン 土地価格1,223.2万円 土地面積161.76㎡(48.93坪) 建物価格1,809.6万円 外構費1,500,000円 消費税1,959,661円 建物面積96.06㎡(29.05坪) セット価格3,378.9万円 月々返済81,916円 ボーナス返済なし 借入額:3,380万円 頭金:なし ボーナス返済ありの場合 月々65,436円 ボーナス返済円99,017/年2回

コンセプト

「風・光・観・緑」に妥協しないプランニングコンセプト。

コンセプトは「風」「光」「観」「緑」。陽光や風の通り道、
四季折々の彩あふれる植栽計画、そしてロケーションの素晴らしさ。

「一級建築士」と一緒に理想の家づくり。しっかりとヒアリングをした上で理想の間取りプランをご提案。

風:吹き抜ける風の通り道をしっかり確保。光:陽光をたっぷり取り入れるランドプラン。緑:自然との対話を楽しむ四季折々の植栽計画。観:ロケーションが素晴らしいということ。

健康への配慮〜家族がより健やかな生活をおくれるように〜

健康空間を演出する 「炭」「炭」を建物の基礎上に設置。室内の匂いの素となる物質や有害化学物質を吸着して分解除去。さらに空気中のプラスイオンも吸着するため、イオンバランスを調整して快適な空間をつくります。

シックハウス対策 シックハウス症候群の要因とされる、仕上材・下地材・接着剤などから放出されるホルムアルデヒドを低減。日本工業規格(JIS)・日本農林規格(JAS)の基準をクリア。

参考写真

モールドウォーター 美味しい水をいつでもたっぷり使える安心感。水を磁力で活性化させ、赤さび除去や滅菌作用などさまざまな効果をもたらす「モールドウォーターシステム」を採用しました。特殊な高性能永久磁石を使用し、効果は半永久的ともいわれています。家全体に安全できれいな水を供給します。電場の作用で、水をきれいに。薬品を使わないから安心。カートリッジ交換不要だから、手間無し、経済的。

※イメージ図

第3者機関による検査・保証で安心の住まい。

JIOわが家の保険 地盤保証システム
モデルハウス写真

※掲載の写真は当社モデルハウスを撮影したもので、実際とは形状・色彩等が異なる場合があります。また、一部オプションが含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。(2019年5月撮影)
※設置の家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

物件概要

■宇治黄檗やすらぎ台 五ヶ庄上村 分譲概要

●所在地:京都府宇治市五ヶ庄上村47番1他●交通:JR奈良線「黄檗」駅徒歩20分、京阪宇治線「黄檗」駅徒歩21分●開発面積:770.42㎡●地域・地区:第一種住居地域地域、第三種高度地区、準防火地域●地目:宅地●建ぺい率:60%●容積率:200%●道路:6m公道●開発許可番号:京都府山城北土木事務所指令1山北土建第47号の47(令和2年1月9日)●施設・設備:関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水●総戸数:4戸●販売戸数:4戸●土地面積:153.75㎡(46.50坪)~251.84㎡(76.18坪)●建物面積:96.03㎡(29.04坪)~96.06㎡(29.05坪)●構造:木造スレート葺2階建●土地販売価格:947.7万円〜1,227.6万円●建築条件付宅地:土地の売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売をいたします。●入居時期:契約後6ヶ月
※掲載のイメージイラストにつきましては、図面等を基に描き起こしたイメージで実際とは異なります。※徒歩分数は80mを1分、自転車での分数は300mを1分とした概則時間です。詳しくは係員までお問い合わせください。※地図は略地図につき、省略されている施設・道路があります。※申込は先着順につき、ご希望地が売約済みの場合がございます、予めご了承下さい。

■提携ローンのご案内

●提携金融機関:京都中央信用金庫●販売価格に対する融資限度額の割合/物件の100%●ご利用いただける方/お借入時の年齢が20歳以上で、最終ご返済時の年齢が80歳未満の方で団体信用生命保険にご加入が認められる方。保証会社の保証を受けられる方。物件には保証会社が担保を設定します。●融資限度額/最高10,000万円(10万円単位)●年収に対する年間支払額の割合/税込年収150万円未満の場合20%以内、税込年収150万円以上250万円未満の場合25%以内、税込年収250万円以上400万円未満の場合30%以内、税込年収400万円以上の場合35%以内●借入期間/40年以内●利率(変動金利)/0.775%(令和2年5月現在)●事務手数料/55,000円●保証料/借入金100万円につき40年返済の場合21,759円※その他、詳しくは係員までお尋ね下さい。※金融機関の基準により利用できない場合がございます。※金利情勢の変動ならびに提携金融機関・保証会社により、利率・ローン保証料などのご利用条件に変更が生じる場合があります。また、審査の結果ご利用になれない場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

新型コロナウィルス感染症の予防
及び拡散防止対策について

弊社では、お客様にご安心いただくために現地案内会へのご参加を「完全予約制」にて実施いたします。
当面の間、事前にご予約いただいた方を優先的にご案内させていただきます。
安心してご来場いただけるよう、できる限り不特定多数の方との接触を避け、ご見学日時を調整いたします。
なお、ご来場のお客様やご案内スタッフの安全配慮の観点から、
咳およびその他、風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては
誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

その他
■アルコール消毒 ■換気の徹底 ■咳エチケット ■手洗い ■マスクの着用 ■ソーシャルディスタンス など
可能な限りの対策を心がけております。
何卒お客様のご理解、ご協力のほど、宜しくおねがいいたします。